본문바로가기

주택사업

  1. 홈으로
  2. 주요사업
  3. 주택사업
  4. 임대아파트
  5. 임대주택정보
  6. 입주자선정기준
글씨크기조절

콜센터 / 연금상담

(오전9시~오후6시)

1588-4321

임대주택 정보

임대주택 정보

임대주택 입주자 선정기준은 어떻게 되나요?

입주자 선정순위

입주자 선정순위 상세
제 1 순위
입주신청자를 포함한 세대원 전원이 전국무주택자이며 임대주택 비수혜자
제 2 순위
입주신청자를 포함한 세대원 전원이 임대주택 소재지 무주택자이며 임대주택 비수혜자
제 3 순위
입주신청자를 포함한 세대원 전원이 전국무주택자이며 임대주택 기수혜자
제 4 순위
입주신청자를 포함한 세대원 전원이 임대주택 소재지 무주택자이며 임대주택 기수혜자
제 5 순위
1 ~ 4 순위 이외의 자

동일순위 경쟁 시 선정순위

동일순위 경쟁이 있을 경우는 다음의 가점제 적용기준에 따라 점수가 높은 순으로 정합니다.
가점제 적용기준
배점항목 배점 배점기준 점수 비고
전국 무주택 기간(1) 10 무주택기간 10년 이상 10 -
무주택기간 5년 이상 8
무주택기간 1년 이상 4
무주택기간 1년 미만 2
정부정책 배려자 입주신청자 소득(2) 10 4분위 이하 10 -
5 ~ 6분위 5
7 ~ 8분위 2
양육가정 미성년 자녀(3) 10 3자녀 이상 10 태아 포함(중복적용)
2자녀 5
1자녀 2
영유아 자녀(4) 10 3자녀 이상 10
2자녀 5
1자녀 2
(예비)신혼부부(5) 10 결혼예정일 6개월전부터 결혼 7년이내 10 -
주거약가 가졍(6) 10 주거약자법 대상자로서 주민등록상표상 함께 등재 10 항목 내 중복적용 불가
한부모 가정(7) 10 한부모가족증명서 제출자 및 가족관계 증명서 상 배우자없이 민법상 미성년자녀를 부양하고 있는 자로서 주민등록표상 함께 등재 10 -
신규 임용공무원(8) 10 임용 5년 이내 10 -
인사교류 등(9) 10 지역을 달리하는 인사교류, 파견 10 -
월임대료 가점(10) 5 월임대료비율 30%이상 선택 5 의무기간 4년
가점 계 95 - - -

* 근거 : 주택사업운영규정 제27조(입주자 선정순위) 1항

소득분위 결정방법

  • 통계청 발표 소득 10분위별 가구당 가계수지(전국, 2인 이상) 자료 중 근로자 가구의 근로소득을 임대주택 입주신청 당시 공무원연금법상 기준소득월액과 비교하여 결정
  • 통계청 발표 소득분위 적용은 전년도 4분기 자료를 기초로 당해연도 3월부터 다음연도 2월까지 적용
통계청 발표 19년 4분기 소득분위 구분
통계청 발표 `19년 4분기 소득순위 구분을 구분, 근로소득으로 나타냄
구분 근로소득 구분 근로소득
1 분 위 1,138,867원 6 분 위 4,577,961원
2 분 위 2,162,698원 7 분 위 5,349,623원
3 분 위 2,824,455원 8 분 위 6,283,218원
4 분 위 3,505,706원 9 분 위 7,258,099원
5 분 위 4,157,891원 10 분 위 10,673,488원
  • ※ 주) 각 분위의 근로소득 초과금액은 바로 상위 분위 근로소득으로 봄
  • (예시: 기준소득월액 3,000,000원은 → "4분위" 임)
담당부서: 주택사업실
전화번호: 1588-4321
사용자 만족도조사: 열람하신 정보에 대해 만족하십니까?

별점주기 별점5 별점4 별점3 별점2 별점1