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대출조건

연금대출

연금대출 종류

대출 기준은 변동될 수 있으며, 정확한 대출 기준은 대출시행 전 공지사항을 참고하여 주시기 바랍니다.

※ 대출 기준은 변동될 수 있으며, 정확한 대출 기준은 대출시행전 공지사항을 참고하여 주시기 바랍니다.

연금대출 종류 및 대상
종 류 대 상
일 반 대 출 생활안정자금이 필요한 공무원
특례대출 주택구입 전용 85㎡이하 주택을 구입(분양,매입)하는 무주택* 공무원(배우자 포함)
주택임차 주택을 임차하는 무주택* 공무원(배우자 포함)
3자녀 부양 3자녀 이상을 양육 중인 공무원
신혼부부 신혼부부 공무원
미취학자녀
양육
미취학 자녀를 양육중인 공무원
노부모 부양 노부모를 부양하고 있는 공무원
장애인 및 장애인 부양 장애인 본인 및 장애인 가족을 부양하고 있는 공무원
육아휴직 임신 또는 육아로 인해 휴직중인 공무원
한부모가족 기준 중위소득 60% 이하인 모자가족 또는 부자가족
단기재직 공무원연금법 제25조 제1항에 따른 재직기간 1년 이상으로 예상퇴직급여의 1/2이 대부한도 최대액에 미달하는 공무원
면 책 대 출 개인회생 면책결정을 받은 공무원
  • * 무주택 기준은 ‘지방세 세목별 과세증명서’상의 주택분 재산세 납부여부에 따라 판단하며, 「주택공급에 관한 규칙」등에 따라 주택소유여부를 판단하지 않음
  • * 재대출(대출 잔액이 남아있는 상태에서 일정금액을 상환시 신청)은 시행하지 않음

신청자격

대상
대출 종류 및 대상
대출종류 대 상
일반대출 임용 후 최초 대출자
2008.1.1.이전 연금대출 상환완료자
특례대출 아래 표의 대출요건을 충족하고 2018.12.31. 까지 연금대출 상환완료자

※ 상반기 대출실적 및 잔여 예산을 감안하여 하반기 대출기준은 변경될 수 있음

특례대출 요건
특례대출 요건 : 종류, 대출요건, 구비서류
종 류 대출요건 구비서류
주택구입
  • - 전용 85㎡ 이하의 주택을 구입(분양,매입)하는 무주택* 공무원(본인 및 배우자 명의에 한함)
  • - 신청일 기준 잔금납부일 전·후 3개월 이내까지 신청 가능
  • ※ 동일주택에 대한 대출은 1인으로 제한
  • ※ 분양권 매수자는 권리의무승계 완료 후 대출가능
  • ①주택공급계약서(분양시) 또는 매매계약서(매매시)
  • ②부동산거래계약신고필증
    (거래 상대방이「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령」제3조 제3항에 해당하는 경우 제외)
  • ③지방세 세목별 과세증명서(본인 및 배우자)
    (최근 1년간 전국 “주택분 재산세” 미과세 증명)
  • ④가족관계증명서
주택임차 주택임대차 계약서상 잔금납부일 전·후 3개월 이내까지 신청 (본인 및 배우자 명의에 한함)
- 연장계약은 대출 불가
전세금액(또는 보증금)이 5,000만원 미만일 경우 해당금액까지만 대출
  • ① 확정일자부 임대차계약서(공공건설임대주택은 확정일자 제외)
  • ② 지방세 세목별 과세증명서(본인 및 배우자)(최근 1년간 전국 “주택분 재산세” 미과세 증명)
  • ③ 가족관계증명서
3자녀 부양 3명 이상의 자녀를 둔 공무원 주민등록표등본 또는 가족관계증명서
신혼부부 결혼 전 6개월 이내 공무원
결혼 후 3개월 이내 공무원
결혼 전 신청시 : 청첩장, 예식장계약서
결혼 후 신청시 : 혼인관계증명서
미취학자녀
양육
2013.1.1 이후 출생한 자녀를 둔 공무원 주민등록표등본 또는 가족관계증명서
노부모 부양 주민등록상 본인 및 배우자의 직계존속을 6개월 이상 계속 부양하고 있는 공무원
(1954.1.1 이전 출생자)
주민등록표등본
(신청당시 주민등록상 6개월 이상 함께 등재)
※ 전입일 / 변동일 포함되도록 출력
장애인 및 장애인 부양 장애인 본인·배우자·자녀·직계존속(본인, 배우자)**
**직계존속 : 6개월 이상 계속 부양
장애인 및 장애인 부양 공통사항
공통 장애인증명서(증) 또는 국가유공자증명서(증)
추가 배우자·자녀 주민등록표등본 또는
가족관계증명서
직계존속 주민등록표등본(신청당시 주민등록상 6개월이상 함께 등재) ※ 전입일 / 변동일 포함
육아휴직 임신 또는 육아로 인해 휴직중인 공무원 육아휴직 인사발령문 사본
한부모가족 모자가족 또는 부자가족(기준중위소득 60% 이하) 한부모가족 증명서(여성가족부)
단기재직 공무원연금법 제25조 제1항에 따른 재직기간 1년 이상으로 예상퇴직급여의 1/2이 대부한도 최대액에 미달하는 공무원 없음
  • * 무주택 기준은 ‘지방세 세목별 과세증명서’상의 주택분 재산세 납부여부에 따라 판단하며, 「주택공급에 관한 규칙」등에 따라 주택소유여부를 판단하지 않음
특례대출 재원 분리 운영
특례대출 재원 분리 운영종류, 재원 배정비율, 적용 대출 종류
대출종류 재원 배정비율 적용 대출 종류
특례대출 45% 주택임차, 3자녀 양육, 신혼부부, 미취학자녀 양육, 노부모 부양, 장애인 및 장애인가족 부양, 육아휴직, 한부모가족, 단기재직자
특례대출 55% 일반대출, 주택구입
  • 면책대출 : 개인회생 면책결정 후 신청(수시)
대출가능액
  • 예상퇴직급여의 1/2범위 내에서 공단 채무액을 공제한 후 신용등급 및 대출종류에 따라 최고 5,000만원까지 가능
대출 가능액
신 용 점 수 일 반 특 례 대 출
일반 주택구입 단기재직자 사회적 배려자 주택임차
805~1000 최고 2,000만원 최고 5,000만원 최고 2,000만원 최고 3,000만원 최고 5,000만원
665~804 최고 1,500만원 최고 3,000만원 최고 1,500만원 최고 2,500만원 최고 3,000만원
515~664 최고 1,000만원 최고 2,000만원 최고 1,000만원 최고 2,000만원 최고 2,000만원
0~514 최고 500만원 - - - -

※ 특례대출 경우 대출신청금액이 예상퇴직급여의 1/2을 초과할 경우 초과금액 보증보험 가입시 대출한도액까지 대출 가능

이자율
  • 한국은행 공표 가계대출 금리 분기별 연동

    ※ 3개월 단위 변동금리
    - 조정시기 : 1월 1일, 4월 1일, 7월 1일, 10월 1일

  • 대상 :「신혼부부, 노부모 부양, 3자녀 양육, 미취학자녀 양육, 장애인 및 장애인가족 부양, 육아휴직, 한부모가족」특례대출자
    ※ 지급명령 및 압류추심 확정자, 파산자 제외
  • 적용 이자율 : 연금대출 기준 이자율에서 1%p 범위 내에서 인하(최저 한도 3%)
대출제한
  • 정년·명예퇴직 예정자 중 퇴직급여를 사전 청구한 후 대출을 신청하는 경우
  • 퇴직 이후에 대출을 신청하는 경우
  • 1회계연도 중 2회 이상 신청하는 경우
  • 공단 채무액이 예상퇴직급여의 1/2을 초과하거나 공단 채무액과 공무원 금융기관 알선대출 잔액
    (금융기관 알선대출, 생활안정자금 등)의 합계액이 예상퇴직급여를 초과할 경우 (보증보험 설정자 제외)
  • 개인회생자, 신용회복지원자, 파산자 등
  • 공단 대출(연금대출, 대여학자금 등)를 연체 중인 공무원
  • 대출 신청 시 핸드폰 문자메시지 수신에 동의하지 않는 경우
담당부서: 융자사업실
전화번호: 1588-4321
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