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콜센터 / 연금상담

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1588-4321

신청방법

연금대출

신청기간: 분기별 공무원연금대출 시행일 오전 9시~재원소진시까지

신청방법(※ 2022년도 중 1회만 신청 가능)

인터넷 연금대출 신청

공단 홈페이지(www.geps.or.kr)접속 → 인증서 로그인 → 재직공무원 → 연금대출 신청 → 본인명의 인증(휴대폰 or 신용카드 인증)

모바일 웹 연금대출 신청

공단 홈페이지(m.geps.or.kr)접속 → 인증서 로그인 → 연금대출 신청 바로가기 본인명의 인증(휴대폰 or 신용카드 인증)

서류 신청 : 인터넷 신청이 불가능한 경우

연금대출 신청서 + 개인정보(신용정보) 수집·이용동의서 + 주택자금대출 및 사회정책적대출 증빙서류 → 3가지 서류를 팩스 (064-802-2836) 로 송부

※ 연금대출 시행일 오전 9시부터 재원소진 전까지 공단 팩스함에 접수된 신청서만 인정됨

연금대출 증빙서류 제출방법 : 파일첨부(인터넷/모바일웹 신청시) 또는 팩스(064-802-2836) 송부

대출요건 및 증빙서류

대출상세요건 및 증빙서류 안내
종류 대출요건 제출서류
주택구입
  • 본인·배우자 명의로 전용 85㎡ 이하의 주택을 분양 또는 매입하는 신청당시 본인·배우자 모두 무주택* 인 공무원

  • ※ ’21.7.이후 신청된 주택구입대출부터 주택구입대출횟수 재직 중 1회로 제한
  • ※ 대출신청일로부터 역산하여 2년 이상 계속하여 무주택인 경우에만 신청 가능(단, 대출 신청 대상이 되는 주택의 소유 여부는 무주택 기간 산정에서 제외됨)
  • ※ 이때 대출신청자의 배우자가 소유한 주택을 혼인(혼인관계증명서 상 혼인일자) 전 처분한 주택은 제외하고 무주택 기간 산정
  • ※ 또한 대출신청자의 배우자가 소유한 주택을 혼인(혼인관계증명서 상 혼인일자) 이후 처분한 경우에는 처분시점으로부터 대출신청일까지 2년이상 무주택이어야 가능

<주의사항>

주의사항 안내
주의사항 상세안내
· 잔금납부일이 신청월 기준으로 전·후 3개월 이내인 경우에 해당
· 동일주택에 대한 대출은 1인으로 제한
· 구입주택이 주거용일 경우에만 대출 가능
(업무시설, 근린생활시설, 주거와 주거 이외의 용도가 복합된 건물 등 불가)
· 분양권(입주권)전매계약은 대출 불가
→ 권리의무승계 완료된 주택 준공(사용검사) 후 입주잔금을 앞둔 경우 공급계약서상 대출요건 (잔금일 또는 입주예정일, 전용면적 등)이 충족하면 대출가능
※ 분양권(입주권) 전매계약 잔금은 대상이 아님
· 매수금 범위내에서 7,000만원까지 대출
· 단독주택의 경우 전체 전용면적이 85㎡ 이하일 때 대출 가능
  • ①주택공급계약서(분양시) 또는 매매계약서
    〈잔금 납부일이란〉
    • 잔금을 납부하기 전인 경우
      : (계약서 또는 입주안내문 등의) 납부일 또는 납부(입주지정)기간의 시작일
    • 잔금을 납부한 경우 : 실제 납부일
  • ②가족관계증명서
  • ③주택소유정보 확인서(본인 및 배우자)

<발급방법>

발급방법
발급방법 상세안내
  • ① 한국부동산원 청약홈 applyhome.co.kr 접속
  • ② 청약자격확인(주택소유확인)
  • ③ 인증서 로그인
  • ④ 조회 및 인쇄

<권리의무승계하여 주택을 구입하는 경우>

  • ① 권리의무승계된 주택공급계약서
  • ② 주택소유정보 확인서(본인 및 배우자)
  • ③ 가족관계증명서

※ 추가적으로 부동산거래계약신고필증 · 입주안내문 · 잔금납부고지서 · 지방세세목별과세증명서 등 요청할 수 있음

주택임차
  • 본인·배우자 명의로 주택을 임차하는 신청당시 본인·배우자 모두 무주택* 인 공무원

<주의사항>

주의사항 안내
주의사항 상세안내
· 잔금납부일이 신청월 기준으로 전·후 3개월 이내인 경우에 해당
· 동일주택에 대한 대출은 1인으로 제한
· 임차주택이 주거용일 경우에만 대출 가능
(업무시설, 근린생활시설 등 불가)
· 연장계약은 대출 불가
(보증금 인상시 인상된 보증금 범위 내 가능)
· 전세금액(또는 보증금)이 7,000만원 미만인 경우 해당금액까지만 대출

①확정일자부 임대차계약서
※ 공공건설임대주택은 확정일자 필요 없음
(LH, SH, 공무원연금공단 등)

②가족관계증명서

③주택소유정보 확인서(본인 및 배우자)

<발급방법>

발급방법 안내
발급방법 상세안내

① 한국부동산원 청약홈 applyhome.co.kr 접속

② 청약자격확인(주택소유확인)

③ 인증서 로그인

④ 조회 및 인쇄

※ 추가적으로 입주 안내문 · 잔금납부고지서 · 지방세세목별과세증명서 와 용도 확인을 위해 중개거래물확인서 등을 요청할 수 있음


  • * 무주택 기준은 ‘주택소유정보 확인서’상의 재산세(주택분) 과세 여부 및 부동산 거래내역 등에 따라 판단하며,「주택공급에 관한 규칙」등에 따라 주택소유여부를 판단하지 않음(소액징수면제도 대출 불가)
연금대출 요건 : 종류, 대출요건, 제출서류
종류 대출요건 제출서류
미취학자녀
  • 2016.1.1. 이후 출생한 자녀가 있는 공무원
  • 주민등록표등본 또는 가족관계증명서
    ※ 미취학자녀와 주소지가 동일한 경우 공단조회 가능
3자녀
  • 자녀가 3명 이상이고 그 중 2003.1.1. 이후 출생한 자녀가 2명 이상인 공무원
  • 주민등록표등본 또는 가족관계증명서
    ※ 3자녀와 주소지가 동일한 경우 공단조회 가능
신혼부부
  • 결혼 전 6개월 이내 공무원
  • 결혼 후 2년 이내 공무원
  • 혼인관계증명서, 예식장계약서, 청첩장 중 택1
자녀결혼
  • 자녀결혼 전·후 6개월 이내 공무원
①혼인관계증명서, 예식장계약서, 청첩장 중 택1
②가족관계증명서
노부모부양
  • 공무원 본인 또는 배우자가 주민등록상 직계존속(배우자의 직계존속, 조부모 포함)을 최근 6개월 이상 연속적으로 부양하고 있는 경우

    (1956.12.31. 이전 출생자)

<공무원이 직계존속을 부양하고 있는 경우>

①주민등록표등본

※ 전입일 / 변동일 포함

<배우자가 부양하고 있는 경우>

①배우자의 주민등록표등본

※ 전입일 / 변동일 포함

②공무원 본인의 가족관계증명서

육아휴직
  • 임신 또는 육아로 인해 휴직 중인 공무원
  • 육아휴직 인사발령문 사본(직인 날인) 또는 경력,재직증명서(일주일이내 발급, 휴직명, 기간 기재)
질병휴직
  • 질병으로 인해 휴직 중인 공무원
  • 질병휴직 인사발령문 사본(직인 날인) 또는 경력,재직증명서(일주일이내 발급, 휴직명, 기간 기재)
장애인 및 장애인 부양
  • 본인이 장애인이거나 배우자, 자녀, 직계존속(배우자의 직계존속, 조부모 포함)이 장애인인 경우

* 공무원 본인 또는 배우자가 직계존속을 주민등록상 최근 6개월 이상 연속적으로 부양하여야 함

이때 장애인은 장애인복지법상의 장애인을 말함(타법상의 장애인은 신청 불가함)

<공무원 본인이 장애인>

①장애인증명서 또는 국가유공자증명서

<배우자 또는 자녀가 장애인>

①장애인증명서 또는 국가유공자증명서

②주민등록표등본 또는 가족관계증명서

<본인 또는 배우자의 직계존속이 장애인>

- 공무원이 직계존속을 부양하고 있는 경우

①장애인증명서 또는 국가유공자증명서

②주민등록표등본

※ 전입일 / 변동일 포함

- 배우자가 부양하고 있는 경우

①장애인증명서 또는 국가유공자증명서

②배우자의 주민등록표등본

※ 전입일 / 변동일 포함

③공무원 본인의 가족관계증명서

한부모가족
  • 현재 2003.1.1. 이후 출생한 자녀와 동거 중이고 배우자가 없는 공무원

①가족관계증명서(공무원 본인 기준, 상세)

②주민등록표등본(신청당시 자녀와 함께 등재)

공무상 요양
  • 동일한 공무상 재해로 60일 이상 요양승인을 받아 그 요양기간(연장기간 포함) 중에 있는 공무원
  • 없음
양자입양
  • 2003.1.1. 이후 출생한 입양 자녀가 있는 공무원
  • 입양관계증명서
담당부서: 융자사업실
전화번호: 1588-4321
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