1. 용 역 개 요
   가. 용 역 명 : 공무원연금관리공단 시설관리용역(기술·청소·경비)
   나. 용역현장
     - 서울상록회관 : 서울 강남구 역삼동 701번지(연면적 44,730.59㎡)
     - 부산상록회관 : 부산 동구 범일2동 828-9(연면적 25,945.91㎡)
     - 광주상록회관 : 광주 서구 농성동 260번지(연면적 33,309.30㎡)
     - 제주상록회관 : 제주 이도1동 1292-3(연면적 15,287.20㎡)
       ※ 총 연면적 : 119,273㎡ (총 근무인원 : 146명)

   다. 용역기간 : 2010. 3. 1. ～ 2012. 2. 28.(2년)
   라. 용역범위
     1) 공단이 소유하고 있는 4개 회관의 유지관리 및 보전·보수
     2) 기계·전기·기타 설비의 운전관리 및 보전·보수
     3) 공단이 소유하고 있는 4개 회관의 청소관리업무
     4) 공단이 소유하고 있는 4개 회관의 경비관리업무
     5) 서울상록회관의 조경관리
     6) 기타 공단이 필요하다고 인정하는 용역관리 전반에 관한 사항
   마. 예비가격 기초금액 : 연간 3,418,000,000원(추정가격 3,107,272,727원, 부가세 310,727,273원)
   바. 적격심사 당해용역 이행실적 평가기준(금액기준) : 3,418,000,000원(부가세포함)

2. 입찰 및 계약방식
   가. 전자입찰 집행 용역입니다.
   나. 적격심사대상 용역으로 적격심사기준은 공무원연금관리공단 적격심사세부기준
       (일반용역)이 적용됩니다.(추정가격 2억원 이상인 시설분야 용역)
   다. 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰 대상 용역입니다.
   라. 제한경쟁입찰(실적) 용역입니다.
  
3. 입찰참가자격
   가. 건물(시설)관리용역으로 사업자 등록을 필한 업체로서 공중위생관리법 제3조의 규정에

       의한 위생관리용역업 신고를 필하고 경비업법 제4조의 규정에 의하여 경비업의 허가를

       받은 업체
   나. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정(2007.11.14.개정)에 의해 반드시 나라

       장터(G2B)시스템상에 건물(시설)관리용역(업종코드 1260)과 위생관리용역업(업종코드

       1162)과 시설경비업(업종코드 1164)을 모두 개찰일 전일까지 입찰참가자격을 등록한

       업체 
   다. 입찰공고일 기준 최근 3년 이내에 예비가격 기초금액이상인 단일계약으로 시설물

      관리(기술), 청소, 경비 용역을 동시에 1년 이상 관리한 실적이 있는 업체.

       (단, 아파트 및 주상복합건물, 오피스텔의 관리실적은 제외)
        ※ 공동수급 및 하도급 실적은 불인정함.
   라. 국가를당사자로하는계약에관한법률시행규칙 제15조 제4항의 규정에 따라 조달청 이외의

       관서에 입찰참가자격 등록을 하여 입찰집행일 전일까지 국가종합전자조달시스템

       (http://www.g2b.go.kr)에 등록사항이 게재된 자는 등록된 업종에 한하여 등록을 한 것

       으로 봅니다.
   마. 본 계약은 전자입찰방식에 의하여 집행됩니다. 전자입찰 이용자 미등록업체는 조달업체

       이용약관에 동의하여 지정공인 인증기관의 인증서를 교부받은 후 국가종합전자조달시스템

       (http://www.g2b.go.kr)에 입찰자 등록을 하여야 합니다.

4. 공동계약 : 불가

5. 과업설명
   가. 과업지시서 열람으로 갈음합니다.
   나. 열람장소 : 공단 홈페이지(http://www.geps.or.kr)의 (알림마당→입찰공고) 또는 공무원

                  연금관리공단 시설기획실을 통해 열람할 수 있습니다.

6. 입찰참가신청 및 입찰보증금
   가. 본 입찰은 전자입찰로서 조달청 국가종합전자조달시스템을 이용하여 입찰서를 제출하면

       별도의 입찰참가신청을 하지 않아도 됩니다.
   나. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 입찰보증금의 납부확약 내용이 명시

       된 전자입찰서의 납부이행각서로 갈음합니다.
   다. 낙찰자가 소정의 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 당해 입찰보증금은 공무원

       연금관리공단에 귀속됩니다.

7. 입찰서 제출
   가. 본 입찰은 전자입찰로만 제출합니다.
   나. 제출기간 : 2009. 12.10.(목) 18:00 ～ 2009. 12.17.(목) 14:00
   다. 입찰서는 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을
       이용하여 제출하여야 합니다.
   라. 입찰서 제출확인은 조달청 국가종합전자조달시스템 보낸 문서함에서 하시기 바랍니다.
   마. 본 입찰의 예정가격은 예비가격 기초금액 기준 ±2% 범위 내에서 작성된  15개의

      예비가격 중 입찰에 참여하는 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중 가장 많이

      선택된 번호 4개를 산술평균한 가격으로 결정합니다.

8. 개찰 및 낙찰자 결정
   가. 개찰일시 : 2009.12.17.(목) 15:00
   나. 개찰장소 : 공무원연금관리공단 시설기획실 계약담당 PC
   다. 낙찰자 결정
      ○ 예정가격 이하로서 최저가격으로 입찰한 자의 순으로 공단 적격심사세부기준

        (일반용역중 시설분야 용역)에 의거 심사하여 낙찰자를 결정합니다.
      ○ 적격심사시 이행실적은 금액기준으로 평가하며, 이행실적은 입찰공고일 기준 최근 3년

         간 시설분야용역(시설물관리, 청소, 경비) 이행실적으로 평가하되, 하나의 사업장에

         시설물관리(기술), 청소, 경비 용역을 동시에 이행한 경우에는 동등이상용역으로 평가

         하고 시설물관리(기술),청소,경비 용역 중 하나 또는 두개의 용역만 이행한 경우에는

         유사용역으로 평가합니다.
      ○ 또한, 경영상태평가시 적용되는 업종은 한국은행 발행「기업경영분석」통계자료상의

         사업지원서비스업입니다.
   라. 개찰 후 낙찰하한선 미만(입찰가/예정가격이 84.995%미만)에 해당하는 입찰서를 제출한

       업체는 부적격업체로 별도의 통보를 하지 않으며, 적격심사 대상자 중 최저가 입찰자 순

       으로 공단의 통보에 의거 3일 이내에 적격심사서류를 제출하여야 합니다.
   마. 입찰무효에 관한사항은 입찰유의서에서 정한 바에 따릅니다.

9. 입찰설명서
   가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰설명서를 열람하여 그 내용을 숙지하여야 하며

       숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
   나. 입찰설명서 구성내용
      ① 입찰공고
      ② 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서
      ③ 용역입찰유의서 
      ④ 적격심사세부기준(일반용역)
      ⑤ 시설용역계약조건
      ⑥ 과업지시서
      ⑦ 청렴계약 입찰특별유의서
      ⑧ 청렴계약이행특수조건
      ⑨ 청렴계약이행서약서
   다. 열람장소 : 공단 홈페이지(http://www.geps.or.kr)의 (알림마당→입찰공고) 또는  공무원

                  연금관리공단 시설기획실을 통해 열람할 수 있습니다.

10. 청렴계약 이행 준수
   가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행을 위한 청렴계약 입찰특별유의서 및 청렴

       계약이행 특수조건을 자세히 알고 입찰에 참가하여야 하며, 청렴계약이행에 관한 사항을

       열람하여 그 내용을 숙지·준수하여야 하고 숙지·준수하지 못한 책임은 입찰자에게 있습

       니다. 청렴계약입찰특별유의서 및 청렴계약이행 특수조건, 청렴계약이행서약서는 공단

       홈페이지(http://www.geps.or.kr)의 (알림마당→입찰공고)를 이용하시기 바랍니다.
   나. 본 입찰을 위한 청렴계약 이행은 청렴계약 입찰특별유의서 제2조제1항의 규정에 의하여

       입찰에 참가하는 모든 업체는 청렴계약 이행각서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자

       로 결정된 업체는 대표자가 서명하여 별도로 우리 공단에 제출하여야 합니다.

11. 보충정보 제공처
   가. 전자입찰 이용안내 : 조달청 전자조달 콜센터(전화 1588 - 0800)
   나. 본 공고안은 조달청 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)의 (입찰정보 →

       용역 →공고현황) 및 공단 홈페이지에(http://www.geps.or.kr)의 (알림마당 → 입찰공고)

       에도 게재되니 이용하시기 바랍니다.
   다. 입찰결과에 대한 정보는 조달청 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)의 (입찰

       정보 → 용역 → 개찰결과)를 이용하시기 바랍니다.
   라. 기타 자세한 사항은 공무원연금관리공단 시설기획실로(☎02--560-2512) 문의하시기 바랍

       니다.

                                         2009년 12월 10일

                                     공무원연금관리공단 이사장

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