• 여유자금이 필요한 공무원
• (단기재직) 공무원연금법 제25조 제1항에 따른 재직기간 1년 이상으로 예상퇴직급여의 1/2이 대부한도 최대액에 미달하는 공무원

• 전용 85㎡이하 주택을 분양 또는 매입하는 2년 이상 무주택 공무원(배우자 포함)

※ '21. 7.이후 신청된 주택구입대출부터 주택구입대출횟수 재직 중 1회로 제한

• 주택을 임차하는 무주택 공무원(배우자 포함)

• 2018. 1. 1. 이후 출생한 자녀를 둔 공무원

• 자녀가 2명 이상이고 그 중 2005. 1. 1. 이후 출생한 자녀가 1명 이상인 공무원

• 신혼부부 공무원

• 임신 또는 육아로 인해 휴직 중인 공무원

• 질병으로 인해 휴직 중인 공무원

• 본인이 장애인이거나 장애인 가족을 부양하고 있는 공무원

• 현재 2005. 1. 1. 이후 출생한 자녀와 동거 중이고 배우자가 없는 공무원

• 동일한 공무상 재해로 60일 이상 요양승인을 받아 그 요양기간(연장기간 포함) 중에 있는 공무원

• 2005. 1. 1. 이후 출생한 입양 자녀가 있는 공무원

• 개인회생 면책결정을 받은 공무원

• 본인·배우자 명의로 전용 85㎡ 이하 의 주택을 분양 또는 매입하는 신청당시 본인·배우자 모두 무주택* 인 공무원
  • ’21.7.이후 신청된 주택구입대출부터 주택구입대출횟수 재직 중 1회로 제한
  • 대출신청일로부터 역산하여 2년 이상 계속하여 무주택인 경우에만 신청 가능(단, 대출 신청 대상이 되는 주택의 소유 여부는 무주택 기간 산정에서 제외됨)
  • 이때 대출신청자의 배우자가 소유한 주택을 혼인(혼인관계증명서 상 혼인일자) 전 처분한 주택은 제외하고 무주택 기간 산정
  • 또한 대출신청자의 배우자가 소유한 주택을 혼인(혼인관계증명서 상 혼인일자) 이후 처분한 경우에는 처분시점으로부터 대출신청일까지 2년이상 무주택이어야 가능

주의사항

• 잔금납부일이 신청월 기준으로 전·후 3개월 이내인 경우에 해당
• 동일주택에 대한 대출은 1인으로 제한
• 구입주택이 주거용일 경우에만 대출 가능
  (업무시설, 근린생활시설, 주거와 주거 이외의 용도가 복합된 건물 등 불가)
• 분양권(입주권)전매계약은 대출 불가
  → 권리의무승계 완료된 주택 준공(사용검사) 후 입주잔금을 앞둔 경우 공급계약서상 대출요건 (잔금일 또는 입주예정일, 전용면적 등)이 충족하면 대출가능
  ※ 분양권(입주권) 전매계약 잔금은 대상이 아님
• 매수금 범위내에서 6,000만원까지 대출
• 단독주택의 경우 전체 전용면적이 85㎡ 이하일 때 대출 가능

• 주택공급계약서(분양시) 또는 매매계약서
  

  잔금 납부일이란

  • 잔금을 납부하기 전인 경우
    : (계약서 또는 입주안내문 등의) 납부일 또는 납부(입주지정)기간의 시작일
  • 잔금을 납부한 경우 : 실제 납부일
• 가족관계증명서
• 주택소유정보 확인서(본인 및 배우자)

발급방법

• 한국부동산원 청약홈 applyhome.co.kr 접속
• 청약자격확인(주택소유확인)
• 인증서 로그인
• 조회 및 인쇄

권리의무승계하여 주택을 구입하는 경우

• 권리의무승계된 주택공급계약서
• 주택소유정보 확인서(본인 및 배우자)
• 가족관계증명서

• 추가적으로 부동산거래계약신고필증·입주안내문·잔금납부고지서·등기사항전부증명서·중도금 납입내역서 등 요청할 수 있음

• 본인·배우자 명의로 주택을 임차하는 신청당시 본인·배우자 모두 무주택* 인 공무원

주의사항

• 잔금납부일이 신청월 기준으로 전·후 3개월 이내인 경우에 해당
• 동일주택에 대한 대출은 1인으로 제한
• 임차주택이 주거용일 경우에만 대출 가능
  (업무시설, 근린생활시설 등 불가)
• 연장계약은 대출 불가
  (보증금 인상시 인상된 보증금 범위 내 가능)
• 전세금액(또는 보증금)이 6,000만원 미만인 경우 해당금액까지만 대출

• 확정일자부 임대차계약서
  ※ 공공건설임대주택은 확정일자 필요 없음
  (LH, SH, 공무원연금공단 등)
• 가족관계증명서
• 주택소유정보 확인서(본인 및 배우자)

발급방법

• 한국부동산원 청약홈 applyhome.co.kr 접속
• 청약자격확인(주택소유확인)
• 인증서 로그인
• 조회 및 인쇄

• 추가적으로 입주 안내문·잔금납부고지서·등기사항전부증명서·주택임대차계약신고필증·중개거래물확인서 등을 요청할 수 있음