〔공무원연금공단 공고 제2010-28호〕

부동산 매각 수의계약 공고

 1. 매각대상 부동산 표시

(금액단위 : 원, 건물 및 구축물 부가가치세는 별도)

     ※ 물건별 세부내역 : 붙임 “매매계약서(안) 및 감정평가서” 참조

 2. 매각방법 : 선착순 수의계약

1) 선착순이란 우리공단이 지정한 은행계좌(국민은행 360-01-0017-992, 예금주 : 공무원연금공단)에 계약보증금 납부시점을 기준으로 합니다.

2) 계약보증금은 공고된 예정가격의 10%이상에 해당하는 금액을 말합니다.

 3. 수의계약 개시일시 및 계약 장소

1) 개 시 일 시 : 2010년 11월 8일(월) 09:00부터 선착순

2) 계 약 장 소 : 공무원연금공단 17층 시설사업실(서울특별시 강남구 역삼동 701)

 4. 수의계약 신청시 구비서류 : 붙임 서식 참조

1) 수의계약신청서(공단 소정양식) 1부

2) 승낙서, 청렴계약특수조건, 청렴계약이행서약서 (공단 소정양식) 각1부

3) 계약보증금 납부영수증 (계약 희망자 명의) 1부

4) 주민등록등본(법인은 법인등기부등본) 1부

5) 인감증명서(법인은 법인인감), 사용인감계(인감 미사용시) 각1부

6) 위임장(대리인 참가시) 1부

7) 계약자 본인 및 대리인임을 확인할 수 있는 신분증 및 인감도장 또는 사용인감 지참

 5. 대금 납부조건

1) 계약금액에서 건물 및 구축물분에 해당하는 부가가치세액(부가가치세법시행령 제48조의 2에 따라 예정가격 산정시 건물 및 구축물에 해당하는 금액으로 142,268,500원임)을 포함하여 공단에 계약체결일로부터 60일 이내에 다음과 같은 방법으로 완납하여야 합니다.

  ○ 계약금 : 계약체결시 매매대금의 10% 납부

  ○ 중도금 : 계약체결일로부터 30일 이내 40% 납부

  ○ 잔  금 : 계약체결일로부터 60일 이내 50% 납부

 6. 기타사항

1) 매매목적물은 공고일 기준 현 상태(공부상 표시 등)로 매각하는 것이며 계약희망자는 공고문, 매매계약조건 등 계약에 필요한 모든 사항을 충분히 확인 또는 숙지한 후 수의계약을 신청하셔야 합니다. 이를 확인 또는 숙지하지 않아 발생하는 모든 법적 문제나 불이익에 대하여 우리공단은 일체의 책임을 지지 않습니다.

2) 매매목적물에 대한 기존 임대차 계약에 따른 권리의무는 매수자가 포괄승계 하셔야 합니다.

3) 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률에 의한 중개업자(중개사무소 개설등록을 필한 자)가 동 물건의 거래를 중개하여 매매계약이 체결될 경우 우리공단에서는 84,700,000원(부가세 포함 금액이며, 별도의 실비는 지급하지 않습니다.)의 중개수수료를 지급합니다.

  ○ 중개수수료는 매매대금 완납일로부터 14일이내 지급합니다.

  ○ 매수신청자가 중개업자의 중개행위에 의하여 수의계약을 신청할 경우에는 중개사실의 입증을 위하여 수의계약신청서 하단에 중개업자 인적사항 등 기재 및 매수신청자의 확인이 있어야 하며, 행정관청에서 발행한 중개사무소(법인의 경우 주된 중개사무소) 등록증 사본, 사업자등록증 사본 각 1부를 공단에 함께 제출하셔야 합니다.

  ○ 동 물건의 중개 유효기간은 2010년 12월 31일까지이며, 이 기간내에 동 부동산에 대한 매매계약이 체결된 경우에도 별도 공고없이 자동 종료되오니 사전에 확인하시기 바랍니다.

4) 우리공단은 청렴계약제를 시행하는 기관으로, 본 계약은 청렴계약 대상입니다.

5) 이 공고문에 특별히 언급되지 아니한 사항은 공고일 현재 시행중인 우리공단의 관련규정 등 관계법규에 의하며, 기타 자세한 사항은 우리공단 시설사업실(02) 560-2512～4)로 문의하여 주시기 바랍니다.

2010년 11월 8일

공무원연금공단

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