[ 공고번호 제2013-5차(재공고) ]

1. 매각대상주택

가. 수원매탄4 [경기도 수원시 영통구 매탄동 897, 907, 908]

나. 대전용운 [대전광역시 동구 용운동 297]

다. 대전와동 [대전광역시 대덕구 와동 39] 

2. 입찰방법

가. 본 입찰은 공개경쟁 입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)를 이용한 전자입찰 방식으로만 집행합니다.

나. 온비드 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

3. 공인인증서 등록, 입찰서 제출 및 보증금 납부기간

가. 기 간 : 2013. 10. 18.(금) 09:00 ~ 10. 22.(화) 16:00

[온비드(www.onbid.co.kr)]

나. 문의처 : 온비드 고객지원센터 1588-5321

4. 낙찰자 선정(개찰) 일시 및 장소

가. 일시 :　2013. 10. 23. (수). 10:00.

나. 장소 : 공무원연금공단 주택사업실 입찰담당자 PC

5. 입찰참가자격

가. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

나. 온비드에 이용자(회원) 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자

(미등록자는 온비드 홈페이지를 통해 이용자(회원) 등록을 하여야 합니다)

다. 입찰에 참가하고자 하는 자는온비드의 인터넷 입찰장을 통해 전자입찰서를 제출하여야 합니다.

6. 입찰서의 제출

가. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출기간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 전자서명법 제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다.

나. 입찰서는 입찰마감일시까지 제출하여야 하며, 입찰서의 제출 후 화면상 응답메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서 제출 및 보증금 납부 여부를 필히 직접 확인하여야 합니다.

※ 입찰서의 제출여부는 온비드 홈페이지 <나의온비드>-<입찰내역> 메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.

다. 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 합니다.

7. 입찰보증금의 납부 및 귀속

가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 10 이상에 해당하는 (부족할 경우 입금 처리가 되지 않으며, 입찰보증금이 1,000만원을 초과하는 경우 분할 납부 가능) 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 입찰마감 시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자별로 부여된 [농협] 또는 [신한은행] 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다. 또한, 낙찰자가 계약을 체결하지 아니한 때에는 입찰참가자 준수규칙에 의거 당해 입찰보증금은 우리 공단에 귀속됩니다.

※ 입찰보증금 납부여부는 온비드 홈페이지 <나의온비드>-<입찰내역> 메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.

※ 입찰보증금 납부계좌 발급 및 추가 발급

입찰자가 최초 입찰서 제출시 신한은행과 농협 중 하나의 은행을 선택하여 입찰보증금 납부계좌를 발급받을 수 있으며, 납부계좌 발급은행의 장애 등으로 인하여 최초 발급받은 납부계좌로 입찰보증금 납부가 불가한 경우 입찰서 제출시 납부계좌가 발급은행 외의 은행납부 계좌를 추가 발급받아 입찰보증금 납부가 가능합니다.

※ 입찰보증금 중복 납부시 처리 안내

납부계좌 추가 발급을 통하여 입찰보증금을 중복 납부한 경우 온비드를 통하여 먼저 입금 확인된 금액 중 참가수수료를 제외한 금액을 입찰서상의 입찰보증금으로 보며, 뒤에 입금 확인된 금액은 입찰보증금으로서 효력이 인정되지 아니하고 입찰취소 또는 낙찰자결정 완료 후 입찰서 제출시 지정한 입찰보증금 환불계좌로 이자없이 환불되며, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 납부한 금액에서 이를 공제합니다.

- 참고 : 이용기관회원 온비드 이용약관 제9조 (외부연계서비스 다중화 및 납부계좌 추가 발급 등)

8. 보증금 등의 처리

가. 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 공무원연금공단 현금 입금계좌로 이체되어 계약체결시 계약보증금으로 전환되며, 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌로 이자없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

나. 온비드의 장애는 시스템 다운, 시스템에 연결된 네트워크의 장애, 업무처리의 기반이 되는 공인인증서비스 및 외부연계서비스의 장애 등으로 온비드 접속 또는 입찰서의 송‧수신이 불가능하거나 은행의 입찰보증금 납부계좌 및 은행대사 작업 등의 장애가 있어 입찰이 연기 되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.

9. 낙찰자 결정

가. 1인 단독 응찰도 유효한 입찰로 성립합니다.

나. 낙찰자는 유효한 입찰로써 예정가격 이상의 최고가격 입찰자로 하며, 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템에 설치된 난수발생기에 의한 무작위 추첨 방법으로 낙찰자를 결정할 수 있습니다.

다. 온비드의 전산장애 등 특별한 사정이 있는 경우 현장(공무원연금공단 주택사업실)에서 별도로 추첨 등의 방법으로 낙찰자를 결정할 수 있습니다.

라. 입찰결과는 온비드 홈페이지(입찰결과-이용기관 입찰결과)를 통해 게시됩니다.

10. 입찰 무효에 관한 사항

가.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제44조의 규정에 의하며, 온비드의 회원약관 및 「인터넷 입찰참가자 준수규칙」에 위배한 입찰은 무효로 합니다.

11. 입찰의 연기 또는 취소

가. 온비드 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려운 경우 입찰담당자는 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드(입찰공고-연기공고-취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다.

12. 전자입찰에 따른 유의사항

가. 본 입찰은 온비드 상의 전자입찰만으로 진행되므로 입찰관련 법령, 전자입찰관련 법령, 입찰공고 사항,「인터넷 입찰참가자 준수규칙」, 공고문 상의 조건 및 유의사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

13. 계약체결 및 대금납부

가. 계약체결기간 : 낙찰일로부터 7일 이내에 계약체결하여야 합니다.

- 낙찰자는 공단이 계약기간 내에 사전 승인하여 인정하는 경우를 제외하고는 계약 체결기간 내에 계약하여야 하며, 이에 응하지 아니할 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 공단에 귀속됩니다.

나. 잔금납부기한 : 계약일로부터 45일 이내에 완납하여야 합니다.

- 잔금납부기한을 경과한 경우 연 13%의 연체이자를 가산하여 납부하여야 하고, 연체기간이 30일을 경과할 경우 본 계약은 자동 해지되며 계약보증금은 우리 공단에 귀속됩니다.

다. 낙찰자 계약체결시 제출서류

라. 계약체결

14. 현장 공개

가. 세대내부 공개 일정

나. 기타 현장 공개 관련 세부 문의는 해당지부(서울, 부산, 대전) (『13. 계약체결 잔금납부. 라. 계약체결』)로 문의 하시기 바랍니다.

15. 기타 사항

가. 본 매각대상 주택은 현 상태대로 매각하는 것입니다.

나. 당해 주택의 보일러 재설치, 배관의 동파, 노후배관 등을 포함한 시설물의 하자 및 파손 등에 따른 시설보수와 주택 내‧외부 폐기물의 처분, 철거는 매수자 책임으로 합니다.

다. 세대내부 공사는 잔금을 완납하여야 가능합니다.

라. 본 매각대상 주택은 권리상 하자 및 융자금이 전혀 없으며, 잔금 납부 즉시 입주가 가능합니다.

마. 공부 및 지적상의 내용과 공고 내용이 상이한 경우 특별한 사유가 없는 한 공부 및 지적상의 면적을 원칙으로 합니다.

바. 제세공과금 및 관리비는 잔금납부(연체시에는 매매계약서에 명시된 잔금납부기간)일부터 매수자가 부담합니다.

사. 낙찰자 명의로 계약체결을 하여야 하며, 변경할 수 없습니다.

아. 소유권 이전서류는 공무원연금공단 지부별로 지정한 날부터 발급되며, 조기에 소유권 이전을 원하시는 낙찰자는 잔금 납부일정 및 소유권 이전서류 발급 소요기간을 계약담당 지부 부서 담당자와 확인·협의하시기 바랍니다.

자. 본 공고문은 한국자산관리공사 온비드 시스템 외에 공단 홈페이지(www.geps.or.kr)에도 게시하였으니 참고하시기 바랍니다.

차. 문의 전화번호

○ 매각 입찰관련 일반사항 : 02-560-2392 (주택사업실 담당 이상일)

2013. 10. 10.

공무원연금공단 이 사 장

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