〔공무원연금공단 공고 제2010-16호〕

부동산 매각 재공고

 1. 매각대상 부동산 표시

(금액단위 : 원, 건물 및 구축물 부가가치세는 별도)

 ※ 물건별 세부내역 : 매매계약서 참조

 2. 매각방법 : 일반경쟁 입찰

 3. 입찰참가신청서 접수 및 입찰 일시와 장소

가. 입찰참가신청서 접수 및 입찰보증금 납부시한 : 2010년 6월 1일(화) 13:00~14:00

나. 입 찰 일 시 : 2010년 6월 1일(화) 14:30부터

다. 입 찰 장 소 : 공무원연금공단 3층 G-Campus (서울특별시 강남구 역삼동 701)

4. 입찰참가자격

○ 입찰참가신청서 접수시한까지 입찰장소의 우리공단 입찰업무수행 담당자(신분증 패용)에게 입찰참가신청서와 입찰보증금 납부 영수증 및 제반서류를 제출하고 소정의 입찰등록을 필하신 분

5. 낙찰자 결정방법

가. 입찰의 성립 : 2인이상의 유효한 입찰(예정가격이상 입찰)로써 성립합니다.

나. 개       찰 : 입찰종료 후 동 입찰장소에서 실시합니다.

다. 낙찰자 결정 : 예정가격이상 입찰자중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

   다만, 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 즉석에서 추첨으로 결정합니다.

6. 입찰참가 신청시 제출서류

가. 입찰참가신청서, 입찰유의서, 청렴계약이행서약서, 승낙서 (소정서식) 각1부

나. 입찰보증금 납부영수증 및 입찰보증금 환불용 통장사본(입찰자 본인명의) 각1부

다. 주민등록등본(법인은 법인등기부등본) 1부

라. 인감증명서(법인은 법인인감), 사용인감계(인감 미사용시) 각1부

마. 위임장(대리인 참가시) 1부

바. 입찰시 본인 및 대리인임을 확인할 수 있는 신분증 및 인감도장 또는 사용인감 지참

※ 상기의 입찰참가신청서, 입찰유의서, 승낙서 등 소정서식은 붙임파일 참조

7. 입찰 보증금

가. 입찰참가 신청시 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표로 우리공단이 지정한 은행(국민은행 360-01-0017-992, 예금주 : 공무원연금공단)에 무통장 입금 후 입금영수증을 입찰참가신청서 접수시한까지 입찰장소의 우리공단 입찰업무 수행 담당자(신분증 패용)에게 제출하셔야 합니다.

나. 입찰결과 유찰자의 입찰보증금은 입찰일기준 영업일 2일 이후부터 이자 가산 없이 입찰신청자가 입찰참가 신청시에 제출한 환불용 계좌로 반환됩니다. 다만, 업무형편에 따라 다소 지연될 수 있습니다.

8. 계약체결 및 대금납부

가. 낙찰자는 낙찰 받은 날로부터 3일 이내 또는 해당관청의 허가ㆍ신고가 필요한 경우에는 지체없이 허가ㆍ신고를 마쳐야 하며, 허가ㆍ신고를 득한 날로부터 3일 이내에 공단이 정한 계약서에 의하여 계약을 체결하셔야 합니다. 정해진 기일이내에 낙찰자가 매매계약을 체결하지 않을 경우, 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 우리공단에 귀속됩니다.

나. 대금납부는 낙찰금액에서 건물 및 구축물분에 해당하는 부가가치세액(부가가치세법시행령 제48조의 2에 따라 예정가격 산정시 건물 및 구축물에 해당하는 금액에 비례하여 낙찰된 금액으로 안분계산)을 포함하여 공단에 계약체결일로부터 60일 이내에 다음과 같은 방법으로 완납하여야 합니다.

  ○ 계약금 : 계약체결시 매매대금의 10% 납부(입찰보증금은 계약금의 일부로 대체됩니다)

  ○ 중도금 : 계약체결일로부터 30일 이내 40% 납부

  ○ 잔  금 : 계약체결일로부터 60일 이내 50% 납부

다. 우리공단은 매각대금의 완납 전에는 토지·건물사용허가서(승낙서 등) 발급을 해드리지 않습니다.

9. 기타사항

○ 매매목적물에 대한 기존 임대차 계약에 따른 권리의무는 매수자가 포괄승계 하셔야 합니다.

○ 매각대상 부동산은 현장설명을 실시하지 않으며, 공고일 현재의 공부상 표시 등 현 상태로 매각하는 것이므로 입찰자는 관계제반 법령의 규정이나 도시계획사항, 행정상의 규제?제한사항 및 매각공고문, 입찰유의서, 매매계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 충분히 확인 또는 숙지한 후 입찰에 참가하셔야 하며, 이를 확인 또는 숙지하지 않아 발생하는 모든 법적 문제나 불이익에 대하여 우리공단은 일체 책임지지 아니합니다.

○ 낙찰이후 매각대상 부동산의 도시계획 및 행정상의 규제 등의 사정변경에 따른 매수자의 불이익에 대하여 우리공단은 일체 책임지지 아니합니다.

○ 매매목적물과 매매목적물에 표시되지 않은 물건 등에 대한 명도, 철거 등 제반문제 발생시 이에 대한 처리는 매수자가 전적으로 책임지며, 미등기건물이 있는 경우 행정관청의 무허가 건물 철거명령에 따른 철거책임은 매수자가 부담하여야 합니다.

○ 낙찰자가 관계법령에 의한 인?허가 등 요건을 갖추지 못함에 따라 취득ㆍ등기ㆍ등록이 지연되거나 불가능할 경우에 우리공단은 그에 대한 책임을 지지 아니합니다.

○ 우리공단은 청렴계약제를 시행하는 기관으로, 본 계약은 청렴계약 대상입니다.

○ 우리공단으로 제출된 모든 서류는 일체 반환하지 않으며, 본 입찰과 관련된 일체의 소요비용은 입찰자 부담으로 합니다.

○ 이 공고문에 특별히 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 우리공단의 관련규정 등 관계법규에 의합니다.

 10. 수의계약

본 재공고의 입찰이 유찰될 경우 아래와 같이 수의계약 매각합니다.

가. 개시 일시 : 2010년 6월 1일(수) 15:00부터 선착순

나. 수의계약 장소 : 공무원연금공단 17층 시설사업실

다. 선착순 수의계약에 관한 유의사항

  ○ 선착순이란 우리공단이 지정한 은행계좌(국민은행 360-01-0017-992, 예금주 : 공무원연금공단)에 계약보증금을 납부한 시기를 기준으로 합니다.

  ○ 계약보증금은 공고된 예정가격이상 매수희망가격의 10%이상의 금액을 말하며, 재공고 입찰시 납부한 입찰보증금이 있는 경우에는 계약보증금의 일부로 대체할 수 있습니다.

  ○ 수의계약 개시일 15:00이전에 2인 이상이 계약보증금을 납부하고 상기 장소에서 수의계약 신청서류 제출(현장 제출만 인정)을 완료한 경우에는 동일순위로 간주하며, 이 경우에는 수의시담(수의시담서 작성)을 통하여 예정가격이상 최고가격 제시자와 계약을 체결합니다.

      - 납부한 계약보증금이 수의시담시 작성한 매수희망가격의 10%미만일 경우 그 수의시담금액은 인정되지 아니하며 수의시담서를 재작성할 수 없습니다.

      - 최고가격이 동일한 경우에는 즉시 추첨으로 결정합니다.

      - 수의시담에서 탈락된 자에 대한 계약보증금은 시담일 기준 영업일 2일 이후부터 이자 가산 없이 수의계약 신청자 명의의 계좌로 반환됩니다.

      - 수의계약 대상자로 결정된 자는 결정된 날로부터 3영업일 이내에 공단이 정한 계약서에 의하여 계약을 체결하셔야 하며, 정해진 기일이내에 매매계약을 체결하지 않을 경우 계약자 결정을 무효로 하고 계약보증금은 우리공단에 귀속됩니다.

라. 수의계약 신청시 구비서류

  ○ 수의계약 신청서, 청렴계약이행서약서 (공단 소정양식) 각1부

  ○ 계약보증금 납부영수증 (계약 희망자 명의) 1부

  ○ 주민등록등본(법인은 법인등기부등본) 1부

  ○ 인감증명서(법인은 법인인감), 사용인감계(인감 미사용시) 각1부

  ○ 위임장(대리인 참가시) 1부

  ○ 계약자 본인 및 대리인임을 확인할 수 있는 신분증 및 인감도장 또는 사용인감 지참

  ※ 재공고 입찰시 입찰참가신청을 한 자는 수의계약신청서를 제외한 나머지 서류는 생략이 가능합니다.

 11. 매수자를 구하는 부동산

○ 위 각각의 물건에 대한 매수신청자가 있을 경우 감정평가(2개 업체)에 의하여 공개경쟁입찰을 실시할 예정이오니 매수를 희망하시는 분께서는 ’10. 6. 18(금)까지 우리공단으로 매수의향서를 제출하여 주시기 바랍니다.

○ 기타 자세한 사항은 우리공단 시설사업실(02) 560-2512～4)로 문의하여 주시기 바랍니다.

2010년 5월 25일

공무원연금공단 이사장

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