광주상록회관 수영장,휴욕시설 임대입찰공고

1. 건물의 위치 :  광주시 서구 농성동 260 광주상록회관

2. 입찰(제한경쟁입찰)에 부치는 사항 및 참가자격
 ○수영장.휴욕시설 일괄임대
   -임대면적:1,821.93평(전983.83 공838.1)
   -임대기간:2005.9.1 ~ 2007.8. 31 (2년간 보장)
   -연간임대료의예정가격:120,321,500원(부가세 별도)
   -임대보증금:낙찰된 연간임대료에 연간기본관리비를 더한 금액
    * 단, 납부대상 임대보증금중 192,271천원을 초과하는 금액에 대해서는 보증보험증권으로 납부가능
   -입찰참가제한사항(참가자격):최근 5년 이내에 ‘체육시설의 설치.이용에관한법률’에 의한 등록을
    필하고 25미터, 5레인 이상의 수영장과 전용면적 100평 이상의 체력단련장(헬스장)을 1년 이상 
    운영한 실적이 있거나 운영하고 있는 자
 ○수영장 개별임대
   -임대면적:935.66평(전505.25 공430.41)
   -임대기간:2005.9.1 ~ 2007.8. 31 (2년간 보장)
   -연간임대료의예정가격: 67,584,500원(부가세 별도)
   -임대보증금:낙찰된 연간임대료에 연간기본관리비를 더한 금액
    * 단, 납부대상 임대보증금중 98,831천원을 초과하는 금액에 대해서는 보증보험증권으로 납부가능
   -입찰참가제한사항(참가자격):최근 5년 이내에 ‘체육시설의 설치.이용에관한법률’에 의한 등록을 
    필하고 25미터, 5레인 이상의 수영장을 1년 이상 운영한 실적이 있거나 운영하고 있는 자
 ○휴욕시설 개별임대
   -임대면적:886.27평(전478.58 공407.69)
   -임대기간:2005.9.1 ~ 2007.8. 31 (2년간 보장)
   -연간임대료의예정가격: 52,737,000원(부가세 별도)
   -임대보증금:낙찰된 연간임대료에 연간기본관리비를 더한 금액
    * 단, 납부대상 임대보증금중 93,440천원을 초과하는 금액에 대해서는 보증보험증권으로 납부가능
   -입찰참가제한사항(참가자격):최근 5년 이내에 ‘체육시설의 설치.이용에관한법률’에 의한 등록을 
    필하고 전용면적 100평 이상의 체력단련장(헬스장)을 1년 이상 운영한 실적이 있거나 운영하고 있는 자
주) 휴욕시설 구성 : 사우나(593.53평), 헬스장(221.93평), 에어로빅장(70.81평) 

3. 운영시 연간임대료 외에 부담할 추정금액(부가세 별도)
 ○수영장.휴욕시설 일괄임대:826,846,900원(연간기본관리비:382,605,300원, 부가관리비:444,241,600원)
 ○수영장 개별임대:485,912,500원(연간기본관리비:196,488,600원, 부가관리비:289,423,900원)
 ○휴욕시설 개별임대:340,934,400원(연간기본관리비:186,116,700원, 부가관리비:154,817,700원)
주) 부가관리비(전력수도료 등)는 실비정산을 하는 것으로 2004년도 부과 실적을 예시로  든 것임

4. 입찰등록서류 : 입찰참가신청서(공단서식) 1부, 인감증명서 1부, 주민등록등본 1부, 운영실적을 
                  확인할 수 있는 서류 각 1부
   ※ 우편접수는 인정하지 아니합니다. 

5. 입찰장소 및 일시
 ○현장설명
   -일시:2005. 8. 5.(금) 14:00
   -장소:공무원연금관리공단 광주사무소 총무과 및 현장
 ○입찰등록마감
   -일시:2005. 8. 9.(화) 12:00
   -장소:공무원연금관리공단 광주사무소 총무과
 ○입찰일시
   -일시:2005. 8. 9.(화) 15:00
   -장소:공무원연금관리공단 광주사무소 총무과

6. 입찰보증금 : 입찰금액의 5/100이상 (현금 또는 이행보증보험증권을 입찰등록시 제출)
   ※ 입찰보증금 납부 : 국민은행 556-01-0460-916(예금주 : 공무원연금관리공단 광주사무소)

7. 낙찰자결정 : 2인 이상의 유효한 입찰로서 연간임대료를 예정가격이상 최고가격으로 응찰한 자를 
                낙찰자로 하되, 수영장.휴욕시설 일괄임대낙찰자를 우선 결정하고, 일괄임대 낙찰자가 
                없을 경우 개별임대 응찰자를 대상으로 낙찰자 결정

8. 입찰의 무효  : 우리공단 계약규정 제40조의 입찰무효 사유에 해당한 때

9. 임대계약체결 : 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내에 임대차계약을 체결하여야 하며 소정기일 내에 
                  계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고 당해 입찰보증금은 우리공단에 귀속됨.

10. 재입찰 : 2인 이상의 유효한 입찰로서 낙찰자가 없는 경우 동 장소에서 재입찰 시행

11. 기타사항  
 ○ 해당업장 종사자를 50%이상 고용승계 하여야 합니다.
   - 현 종사인원 : 입찰유의서 제19조 참조
 ○ 입찰유의서는 우리공단 광주사무소 총무과에서 열람하시기 바랍니다.
 ○ 입찰참가자는 입찰개시전에 입찰설명서(입찰공고, 입찰유의서, 부동산임대차계약조건) 등 입찰에 
    필요한 사항을 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
 ○ 기타 문의사항 : 광주사무소 총무과(062-350-5011)


                                2005년  7월  29일

                공무원연금관리공단 광주사무소장

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